Olá queridos leitores!
Que tal falarmos sobre um assunto que está sempre em debate em condomínios??
O hall de entrada!
O impacto de uma decoração pode começar antes da porta de entrada, em um apartamento. Bem projetado, o hall do elevador funciona como um cartão de visitas. Mas antes de sair pintando as paredes, comprando móveis e trocando as luminárias, é preciso ter a aprovação do condomínio e autorização dos vizinhos, se o espaço for compartilhado.
“Cada condomínio tem um regulamento interno, aprovado pela assembleia de moradores. Como o hall é uma área comum, é preciso consultar esse documento, antes de realizar qualquer mudança”, explica o advogado Fábio Kurbhi, vice-presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). Segundo ele, as regras variam, de acordo com cada conjunto residencial, mas é importante sempre obedecer ao padrão definido nesse instrumento.
Convença os vizinhos!
Você consultou o regulamento e até já tirou suas dúvidas com o síndico. Hora de começar o projeto? Ainda não. Pelo menos, quando o hall é o mesmo para dois ou mais moradores. “Nesse caso, todos os vizinhos que dividem aquele espaço precisam concordar com qualquer alteração a ser feita”!. Os gastos também devem ser compartilhados entre todos. “Já a limpeza e a manutenção ficam a cargo do condomínio”, avisa o especialista.
E a minha porta?
Muita gente acredita que, por fazer parte do apartamento, a porta de entrada pode ser trocada ou pintada do jeito que o proprietário bem entender. Como alerta Kurbhi, as regras variam de acordo com cada prédio, mas é importante que haja uma uniformidade. “Já imaginou sair do elevador e se deparar com uma porta de madeira, outra vermelha e outra branca?”, indaga. Na dúvida, se quiser substituir ou decorar a sua, o conselho do advogado é: consulte antes o regulamento do condomínio ou converse com um responsável, como o síndico.
Para deixar o hall elegante, é importante que os objetos de decoração, tais como, papéis de parede, aparadores, vasos e espelhos combinem com o todo. Enfeites, bibelôs, plantas para áreas externas, que necessitam de sol, não sejam colocadas.Assim evitamos poluir visualmente o espaço.
Também é importante não atrapalhar o acesso aos elevadores e respeitar as normas de segurança do Corpo de Bombeiros, deixando o acesso totalmente livre para as portas corta-fogo e extintores de incêndio ou hidrantes e entrada e saída dos elevadores.
A dica da Lála é, menos é mais! Vasos de cerâmica ou de fibra de vidro, com plantas artificiais como bambú, strelitzia, ou cachepôs com orquídeas, dão um charme ao espaço.
Papéis de parede também trazem um requinte á parte ao ambiente. Os portas guarda-chuva e os capachos, além de úteis, são itens que tem tudo a ver com esse ambiente. Opte por tons neutros e respeite o estilo da construção! Se é um prédio moderno, a decoração do hall deve seguir o mesmo padrão! Na dúvida, consulte sempre um especialista em decoração.
Um grande beijo e até a próxima!
